На главную страницуФорумВопрос-ответКарта сайта
ПРО НАС СТРУКТУРА ПАЛАТИ ПАРТНЕРСТВО НОВИНИ СТАТТІ ЗАХОДИ КОНТАКТИ ВИБОРЧИЙ ПРОЦЕС ЛЮСТРАЦІЯ
Послуги Палати
Принципи надання послуг
Цінова політика
Перелік послуг
Cпецифіка наших послуг
Проекти
Відкриті проекти
Проекти з паролем
Департаменти
Департамент надро- і природокористування, аграрних і земельних відношень і нерухомості
Департамент фінансового, адміністративного, господарського, корпоративного, цивільного права і аудита
Департамент кримінального права і невідкладної правової допомоги
Департамент міжнародного і міжнародного економічного права
Департамент конституційного права та виборчого процесу
РЕГІОНАЛЬНІ ВІДДІЛЕННЯ
ON-LINE КОНСУЛЬТАЦІЇ
Оподаткування спадщини
Ордер адвоката
Чи правомірні вимоги МВС про обовязківість друкування заяв та талонів при реєстрації чи знятті з реєстрації місця проживання, інших правочинах?
Чи потрібно змінювати права при зміні прізвища?
Аренда земельного паю: юридичні тонкощі користування
Як отримати реєстрацію за місцем вашого фактичного проживання?
Процедура дематеріалізації випуску акцій: порядок проведення, строки та можливі труднощі
Як продати квартиру, в якій була зроблена самостійна перебудова?
Обіг наркотичних речовин: закон і порядок
Закони України
Укази та розпорядження Президента України
Постанови та Розпорядження Кабінету Міністрів України
Накази
Двосторонні міжнародні договори









Аренда земельного паю: юридичні тонкощі користування

1) У мами був пай 18 га с / г призначення, здавала в оренду, 16.06.2006 померла, я тобто син став спадкоємець, зі мною договір ніхто не укладав, але землею користувалися.

Питання: 1. Втратив силу чи колишній договір оренди після 16.06.06 (тобто смерті мами)?

 2. Чи можу я подати позов до суду на орендаря, про незаконне користування землею без договору оренди, та відшкодування матеріальної компенсації у зв'язку з цим, якщо така можлива, і які повинні бути її розміри (якщо така можлива), і взагалі з чого почати вирішувати це непросте питання.

Консультує Надія Рибальченко, юрисконсульт Національної правової палати:

 Уклавши договір оренди земельного паю, Ваша мама стала стороною зобов'язальних правовідносин. Згідно зі статтею 608 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється смертю боржника, якщо це зобов'язання нерозривно з ним пов'язане і в зв'язку з цим не може бути виконане кимось іншим. Крім того, зобов'язання припиняється смертю кредитора, якщо воно нерозривно пов'язане з кредитором.

Зверніть увагу на те, що, якщо Ви є спадкоємцем, то, відповідно, повинні були успадкувати в порядку, встановленому законодавством, всі ті права та обов'язки, що належали Вашій мамі і не припинилися у зв'язку з її смертю.

 Для того, щоб подати позов до суду на орендаря, необхідно встановити:

1) чи справді Ви є власником зазначеного земельного паю, простіше кажучи, чи є у Вас документи на цей земельний пай;

2) втратив чи силу оспорюваний договір оренди;

3) факт незаконного користування землею, знайти і надати докази цього незаконного користування.


підбірка нормативно-правових актів, якими регулюються питання соціального захисту переселенців, надання їм різних видів пільг та державної допомоги.
Детальніше


Афоризми
Предосторожность проста, а раскаяние многосложно
И. Гете

Відгуки і рекомендації
Андрей Мизовец,
президент ассоциации «Газовые трейдеры Украины»
Национальная правовая палата - это профессионалы, за которыми стоят реальные успешные проекты.
Детальніше


Як позначиться на результатах місцевих виборів введення мажоритарної системи?
Не змінить ситуацію
Склад рад стане "чистіше"
Необхідна змішана система виборів



Особистий кабінет

Логін
Пароль
 



  Надрукувати

© 2007-2008 Copyright Национальная Правовая Палата. Использование материалов данного сайта допускается только при наличии письменного разрешения
Разработка сайта - CodEX World Studio