Уряд затвердив порядок оренди житла з викупом

 Уряд України на своєму засіданні 25 березня затвердив Порядок оренди житла з викупом. Постановою регулюється механізм укладення, виконання та припинення договору оренди житла з викупом та особливості взаємодії сторін договору.

Згідно з Порядком, об’єктом оренди може бути квартира, будинок або їх частина. Відповідно до постанови, в договорі оренди зазначаються, зокрема, характеристики житла, що передається в оренду, строк, на який укладається договір, підстави дострокового розірвання договору, порядок повернення коштів у разі дострокового розірвання договору, зобов’язання і відповідальність сторін, формування резерву непередбачених витрат, пов’язаних з обслуговуванням зобов’язань орендаря. Передбачається, що резерв формується за рахунок орендаря, але він не може перевищувати 3% вартості житла.

Постановою також визначається механізм формування орендних платежів і вартості житла. Крім того, передбачається, що орендар має право достроково погасити платежі на викуп житла.

Реалізація норм акта дозволить запровадити новий механізм придбання житла, що сприятиме розвитку будівельної галузі в умовах фінансової кризи, а також формуватиме платоспроможного покупця.

Офіційний сайт Кабінету міністрів України