Не все виды судебных решений являются правоустанавливающими документами на право собственности

Минюст утвердил Методические рекомендации относительно государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества на основании решений судов. Этим документом разъясняется, какие формы и виды судебных решений могут считаться правоустанавливающими документами на право собственности, а какие нет.

Согласно ст. 208 ГКП, судебные решения могут быть изложены в двух формах: определения и решения. Поскольку определениями разрешаются исключительно процессуальные вопросы, то правоустанавливающими документами могут быть только решения о признании права собственности на недвижимое имущество. Причем это могут быть решения местных судов, судебные приказы, изданные в порядке приказного производства, дополнительные судебные решения, мировые соглашения, а также решения судов апелляционной и кассационной инстанции. Но последние - только в том случае, если ими принято новое решение по делу или изменено решение первой инстанции, в результате чего признано право собственности. Не являются правоустанавливающими документами: разъяснения решений судов, судебные приказы об исполнении решений, а также решения третейских судов, изданные после 31 марта 2009 года (момент вступления в силу изменений в Закон "О третейских судах", которыми из подведомственности третейских судов исключены споры относительно недвижимости) либо не исполненные к этой дате.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, решения судов о признании права собственности на недвижимость, об установлении факта права собственности, о передаче бесхозяйственной недвижимости в коммунальную собственность являются правоустанавливающими документами на право собственности. Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется в соответствии с резолютивной частью судебного решения.

ЛигаЗакон