Затверджено зміни щодо припинення права користування земельними ділянками при відведенні їх для суспільних потреб

Прийнятий Закон щодо припинення права користування земельними ділянками при відведенні їх для суспільних потреб.

Згідно з прийнятими змінами, договір оренди земельної ділянки державної або комунальної власності може бути розірваний у разі прийняття рішення про використання земельної ділянки для суспільних потреб. Якщо ж використовувати потрібно тільки частину земельної ділянки, то може бути заявлено вимогу про виділення такої частини в окрему земельну ділянку та розірвання договору оренди.

Таку вимогу про розірвання можуть пред'явити органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, уповноважені надавати земельні ділянки для суспільних потреб відповідно до ст. 122 Земельного кодексу, а також однією з сторін цього договору.

Розірвання договору оренди земельної ділянки допускається, якщо об'єкти, які передбачається розмістити на земельній ділянці, неможливо розмістити на іншій земельній ділянці або якщо розміщення таких об'єктів на інших земельних ділянках завдасть значних матеріальних збитків або спричинить негативні екологічні наслідки для відповідної територіальної громади, суспільства або держави в цілому.

При розірванні договору оренди орендарю та третім особам повністю відшкодовується збиток, заподіяний цим, зокрема витрати, пов'язані з виділенням частини земельної ділянки в окрему земельну ділянку та укладенням нового договору оренди.

Якщо сторони договору не можуть досягти згоди щодо розірвання договору оренди землі, то спір вирішується в судовому порядку.

"ЮРЛІГА"