ВР прийняла Закон про земельні аукціони

Статті 135 - 139 Земельного кодексу України викладено в іншій редакції.

ВР сьогодні прийняла в другому читанні Закон (на основі законопроекту № 10231-3) про внесення змін до Земельного кодексу щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону.

Стаття 135 ЗК викладена в редакції, згідно з якою земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди земельної ділянки з учасником земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, або вищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів. Продаж земельних ділянок державної або комунальної власності або прав на них повинна здійснюватися виключно на земельних торгах.

На земельних торгах не може бути використане переважне право покупки. Укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально посвідчується, а право на земельну ділянку, придбане за результатами проведення аукціону, підлягає державній реєстрації.

Розмір реєстраційного внеску визначається виконавцем і не може перевищувати 50% розміру мінімальної заробітної плати на дату опублікування оголошення про проведення земельних торгів. Розмір гарантійного внеску становить 5% стартової ціни продажу земельної ділянки або стартового розміру річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису). Сплачені суми реєстраційних внесків поверненню не підлягають, за винятком випадку, визначеного ч .3 ст.138 ЗК. Сплачені суми гарантійних внесків (крім випадків, визначених ча.5 ст.138 ЗК) повертаються виконавцем земельних торгів усім учасникам земельних торгів, які не були визнані переможцями, протягом 3-х банківських днів з дня проведення земельних торгів.

Винагорода виконавцеві земельних торгів складається з витрат на організацію та проведення земельних торгів та прибутку виконавця. Винагорода встановлюється в розмірі 5% ціни, за якою здійснюється купівля-продаж земельної ділянки, або 50% річної плати за користування земельною ділянкою (у разі продажу прав на земельну ділянку (оренди, суперфіцію, емфітевзису), але не більше 3500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за кожен лот.