ВСУ розповів про момент виникнення права власностi на житловий будинок

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, що діяв на момент завершення його будівництва.

Такий правовий висновок зробив Верховний Суд - він прийняв на засіданні Судової палати у цивільних справах 18 грудня 2013 постанову по справі № 6 - 137цс13, предметом якого була суперечка про встановлення юридичних фактів та визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Так, суд зазначив, що в 1957 р. питання щодо набуття права власності регулювалися указом президії Верховної ради СРСР «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» від 26.08.1948 та прийнятим відповідно до цього указу постановою Ради міністрів СРСР «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» від 26.08.1948. Ці документи, зокрема, визначали умови і правові наслідки будівництва. Тому, згідно з даним указом і постановою підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був сам факт будівництва ним будинку з дотриманням вимог цих правових актів та прийняття його в експлуатацію.

Отже, дані акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок з проведенням його реєстрації.

Газета "Закон i бiзнес"