Діє спрощений порядок реєстрації прав на нерухомість

Набула чинності постанова Кабміну № 868 , яким затверджено нові порядки реєстрації прав на нерухомість і надання інформації з Держреєстру

Сьогодні, 12 лютого 2014 року, набула чинності постанова Кабміну від 11 жовтня 2013 № 868, яким затверджено:

- Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

- Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Новації, які введені:

1) з'явилася альтернатива при поданні документів для проведення держреєстрації прав - як шляхом безпосереднього звернення заявником, так і шляхом надсилання поштою або кур'єрською службою замість існуючого раніше безпосереднього звернення заявника;

2) проведення одночасної реєстрації права власності та речових прав, похідних від права власності, на підставі однієї заяви про державну реєстрацію прав, подати яке зможе як власник, так і Правонабувач (раніше уявлялося два різні заяви);

3) проведення держреєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно на заміну загублених, пошкоджених або зіпсованих свідоцтва про право власності на нерухоме майно або державного акта на право власності на землю, виданих компетентними органами до 1 січня 2013 року (зазначена процедура була значно ускладнена у зв'язку з відсутністю належного нормативного обгрунтування);

4) спрощено порядок проведення держреєстрації прав на збудований або реконструйований об'єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням грошових коштів від фізичних та юридичних осіб (розмежований перелік документів, які має подавати забудовник і безпосередньо інвестор);

5) забезпечення проведення держреєстрації права власності на новозбудовані чи реконструйовані об'єкти нерухомого майна, побудовані в результаті діяльності кооперативів, на підставі поданої заявником довідки відповідного кооперативу про членство в ньому і повне внесення пайового внеску;

6) забезпечення проведення державної реєстрації права державної та комунальної власності на об'єкти нерухомого майна, побудовані в радянські часи;

7) надання можливості, у разі відсутності відомостей у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, отримувати інформацію з реєстрів, які функціонували до 1 січня 2013 року (раніше отримати таку інформацію було неможливо).

Детальніше про норми даних порядків читайте в матеріалах: Настають зміни в реєстрації речових прав на нерухоме майно, Спрощується порядок реєстрації права оренди земельних паїв, Скорочується перелік документів, необхідних для реєстрації новобуду .