Нотаріуси отримали доступ до держземкадастру

Закон набув чинності

Сьогодні, 25 березня, набув чинності Закон № 247-VIII про внесення змін до деяких законів щодо уточнення повноважень нотаріусів та особливостей реєстрації похідних прав на земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Встановлено, що нотаріус під час вчинення нотаріальних дій та / або під час здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки має доступ і користується Державним земельним кадастром (у порядку, встановленому Кабміном).

Мова йде про пошук в держземкадастрі відомостей про зареєстровані земельні ділянки. За результатами за допомогою програмного забезпечення формується витяг з земкадастру про земельну ділянку, яка підписується та засвідчується печаткою нотаріуса. Витяг залишається у справі державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса.

Користування земкадастру здійснюється безпосередньо нотаріусом, який вчиняє відповідну нотаріальну дію та / або здійснює держреєстрацію прав на нерухоме майно.

Також Законом передбачено, що держреєстрація похідного речового права на земельну ділянку с/г призначення, право власності на який виникло і оформлено у встановленому порядку до 1 січня 2013 року, здійснюється одночасно з держреєстрацією права власності на таку земельну ділянку (крім випадків, коли право власності на таку ділянку вже зареєстровано в Держреєстрі прав) на підставі заяви про держреєстрацію прав та їх обтяжень, представленої власником або набувачем відповідного похідного права, або уповноваженою ними особою.

Сайт ЮРЛИГА