ДФС роз'яснила вартість оренди земель державної та комунальної власності

Норми ПК встановлюють мінімальні і максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки

ДФС нагадує, що Законом № 71-VIII встановлено граничні розміри орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі - орендна плата) для всіх категорій земельних ділянок.

Так, відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:

- Не може бути менше 3% нормативної грошової оцінки;

- Не може перевищувати 12% нормативної грошової оцінки.

Тобто, норми ст. 288 НК встановлюють мінімальні і максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності у відсотках до нормативної грошової оцінки.

При цьому, якщо сума річного платежу за договором оренди землі є меншою, ніж сума платежу, визначена п. 288.5 ст. 288 НК, то річна сума платежу, що підлягає перерахуванню до бюджету, не може бути менше 3% нормативної грошової оцінки.

Якщо розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди, є нижче встановленого п. 288.5 ст. 288 НК, орендарю слід звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, з яким укладено договір оренди землі, з приводу приведення його у відповідність.

Сайт ЮРЛИГА