Підприємство не платить податок, якщо набуло і продало нерухомість в межах місяця

Державна фіскальна служба роз'яснила: якщо суб'єкт господарювання придбав і продав об'єкт нерухомості в межах одного місяця, то за наявності документального підтвердження, що свідчить про перехід прав власності від продавця до покупця (договір купівлі-продажу і т.д.), він звільняється від обов'язку сплати та подання податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Відповідно до пп. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу платники податку - юрособи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають до контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПК, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

За новостворений (нововведений) об'єкт житлової та / або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою - платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об'єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий  об'єкт.

Підпунктом 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 ПК визначено, що у разі переходу права власності на об'єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

Сайт ЮРЛИГА