Минюст утвердил Методические рекомендации относительно государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества на основании решений судов. Этим документом разъясняется, какие формы и виды судебных решений могут считаться правоустанавливающими документами на право собственности, а какие нет.
Согласно ст. 208 ГКП, судебные решения могут быть изложены в двух формах: определения и решения. Поскольку определениями разрешаются исключительно процессуальные вопросы, то правоустанавливающими документами могут быть только решения о признании права собственности на недвижимое имущество. Причем это могут быть решения местных судов, судебные приказы, изданные в порядке приказного производства, дополнительные судебные решения, мировые соглашения, а также решения судов апелляционной и кассационной инстанции. Но последние - только в том случае, если ими принято новое решение по делу или изменено решение первой инстанции, в результате чего признано право собственности. Не являются правоустанавливающими документами: разъяснения решений судов, судебные приказы об исполнении решений, а также решения третейских судов, изданные после 31 марта 2009 года (момент вступления в силу изменений в Закон "О третейских судах", которыми из подведомственности третейских судов исключены споры относительно недвижимости) либо не исполненные к этой дате.
Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, решения судов о признании права собственности на недвижимость, об установлении факта права собственности, о передаче бесхозяйственной недвижимости в коммунальную собственность являются правоустанавливающими документами на право собственности. Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется в соответствии с резолютивной частью судебного решения.
ЛигаЗакон
Адрес этой страницы: http://npp.com.ua/news/1672.html