Верховна Рада 6 жовтня прийняла Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності" (законопроект №5067).
Змінами, котрі вносяться в Закон про
держреєстрацію прав на нерухоме майно та іх обтяжень, передбачається:
- держреєстратор буде невідкладно
повідомляти власнику об'єкта нерухомого майна, по котрому подано заяву, про
проведення відповідних реєстраційних дій;
- введення обов'язкової реєстрації заяв
власника об'єкту нерухомого майна про заборону здійснення реєстраційних дій в
Державному реєстрі прав, та відновлення реєстраційних дій тільки за рішенням
суду, яке набрало законної сили, або заяви власника;
- Мін'юст зможе здійснювати моніторинг
реєстраційних дій в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно;
- обов'язкове використання держреєстратором
відомостей Державного земельного кадастру, Єдиного реєстру документів, що дають
право на виконання підготовчих та будівельних робіт що свідчать прийняття в
експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, а також використання
відомостей, отриманих в порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав
з Єдиним реєстром судових рішень;
- введення особливостей проведення
реєстраційних дій за рішенням суду, удосконалення розмірів адміністративного
збору за відповідні реєстраційні дії;
- збільшення з 30 до 60 днів строку
оскарження рішень, дій або бездіяльності державного реєстратора;
- обов'язкове надання в паперовому вигляді
витягу з державного реєстру прав.
В Закон про державну реєстрацію юросіб,
фізосіб-підприємців та громадських формувань вносяться такі зміни:
- обов'язкове нотаріальне посвідчення
справжності підписів засновника (учасника), уповноваженої ними особи, на
установчому документі, передавальному акті та розподільчому балансі юридичної
особи, заяви про вихід з товариства, що подаються для державної реєстрації змін
про юридичну особу. При цьому громадські організації та благодійні організації
не повинні будуть нотаріально засвідчувати підписи на рішенні про внесення змін
та в установчих документах, крім випадків, коли вони самостійно встановлюють
таку вимогу у своїх статутних документах;
здійснення Міністерством юстиції
моніторингу реєстраційних дій в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та
ЄДР.
Зміни також вносяться в Закон про нотаріат:
- надання повноважень не тільки головним
управлінням Міністерства юстиції готувати подання Вищій кваліфікаційній комісії
нотаріату про анулювання свідоцтва про право на заняття нотаріальною
діяльністю, але й Міністерству юстиції України;
- уточнення підстав, за котрими може бути
анульовано свідоцтво про право на заняття нотаріальною діяльністю.
Посилено кримінальну та
адміністративну відповідальність. Зокрема, Кримінальний кодекс доповнений новою
статтею 191-1 "Підробка документів, що подаються для проведення державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Санкції - від штрафів
500-2000 нмдг, арешту - до обмеження волі з позбавленням права займати певні
посади.
В Законі про ЕЦП пропонується введення
нової термінології - захищений носій особистих ключів. Державні реєстратори
будуть зобов'язані використовувати тільки такі захищені носії особистих ключів.
Це забезпечить захист записаних на нього даних від несанкціонованого доступу.
ЕЦП буде надаватись виключно при особистій
присутності підписантів, в тому числі посадових осіб підприємства. Таким чином
хочуть попередити випадки, коли сторонні особи отримували ЕЦП без відома
директорів та головних бухгалтерів і в подальшому використовували для
позбавлення бізнесу від накопиченого податкового кредиту, відшкодування податку
на додану вартість та несанкціонованого перерахування грошових коштів.
Деякі зміни внесені і в інші законодавчі
акти - передбачається заборона припиняти керівниками своє членство в
організації роботодавців або об'єднанні організацій роботодавців, у творчій
спілці, членство в політичній партії, в громадському формуванні шляхом подання
заяви у відповідні органи.
Сайт "ЮРЛИГА"
Адрес этой страницы: http://npp.com.ua/news/3722.html